À Paris, Xavier Niel rachète à la famille princière du Qatar l’hôtel Lambert, joyau de l’île Saint-Louis

D’un prince arabe à un chef d’entreprise mondialement connu, le prestigieux hôtel Lambert, situé sur l’île Saint-Louis à Paris, change de propriétaire. Il se prépare à être vendu pour un total de 200 millions d’euros, qui serait un record de vente à Paris. De ce fait, il battrait le précédent record de vente d’un hôtel particulier dans la capitale, détenu par l’hôtel de Soyecourt, place des Victoires. Celui-ci avait été vendu en 2010 au président gabonais Ali Bongo, pour le prix de 100 millions d’euros. Xavier Niel détient déjà plus de 10 propriétés dans la capitale, mais cette acquisition serait sans doute son investissement le plus important dans l’immobilier.

Un joyau du XVIIe siècle…

En plein centre de Paris, sur l’île Saint-Louis, est installé ce grand hôtel particulier de 3 900 m² qui domine la Seine, et dont l’aile se finit en rotonde. Construit de 1640 à 1646, il est l’œuvre de Louis Le Vau, pionnier du classicisme français et architecte de Louis XIV. La propriété, lieu chargé d’histoire et d’art, abrite de nombreux joyaux, comme la galerie d’Hercule peinte par le célèbre décorateur de Versailles Charles Le Brun, et des décors peints par Eustache Le Sueur (la chambre des Muses). Elle dévoile, de l’extérieur, une façade française et une loggia à l’italienne. Lieu de mondanités intellectuelles, l’hôtel est aussi connu pour avoir accueilli des salons littéraires, auxquels ont pu participer Jean-Jacques Rousseau ou Voltaire.

L’hôtel recèle de nombreux joyaux ©️ LP / Kenyon Manchego

… à l’histoire animée

Construit originellement par Le Vau pour un financier, il fut successivement la demeure de fermiers généraux, la propriété de la famille princière polonaise Czartoryski, avant d’être racheté en 1975 par la famille de Rothschild. Après la mort de Guy de Rothschild en 2007, il passa entre les mains du prince Abdullah bin Khalifa al-Thani, membre de la famille princière qatarie Al-Thani à qui l’on doit la merveilleuse collection d’art désormais visible à l’hôtel de la Marine, place de la Concorde. Les interventions du propriétaire qatari, qui souhaitait équiper le bâtiment d’un garage, d’un ascenseur et d’un système de climatisation, ont suscité une vaste polémique. Les défenseurs du patrimoine se sont opposés à ces projets de transformations, considérant qu’ils risquaient de saccager ce monument historique.

En 2013, l’hôtel Lambert était partiellement détruit par un incendie ©️Wikimedia Commons / Mbzt

Le 9 juillet 2013, un incendie ravageait l’hôtel particulier, détruisant le cabinet des bains et ses exceptionnels décors réalisés au XVIIe siècle par Eustache le Sueur. La Galerie d’Hercule avait alors été miraculeusement préservée. Le coût de la reconstruction avait atteint la somme pharaonique de 120 millions d’euros.
Le montant de l’acquisition réalisée par Xavier Niel (environ 200 millions d’euros) n’a pas encore été confirmé. Le cas échéant, il s’agirait de l’une des plus importantes transactions immobilières jamais réalisées pour une propriété privée à Paris. Le chef d’entreprise et milliardaire français ne compte cependant pas utiliser l’hôtel Lambert comme lieu de résidence. Il envisagerait, en effet , d’y installer une fondation culturelle, dont les missions demeurent à ce jour inconnues.

Il s’agirait du plus grand investissement immobilier du milliardaire français. Ici, le salon d’Hercule de l’hôtel Lambert ©️ LP / Kenyon Manchego

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